THE HERITAGE: Una transformación para un futuro más sostenible
Reimaginando una torre de la década de 1970 con la modernización del inquilino in situ y la innovación sostenible
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Casi cinco décadas después, el edificio ubicado en 1660 Madison Avenue, Nueva York, construido en 1974 bajo el programa Mitchell-Lama, está siendo objeto de importantes renovaciones. Estas renovaciones tienen como objetivo aumentar la comodidad de los inquilinos, reducir el consumo de energía del edificio y darle una apariencia moderna y transformadora. El edificio de 11 pisos originalmente proporcionaba viviendas cooperativas y de alquiler asequibles a familias de ingresos moderados y medianos.
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El sistema Dextall desempeña un papel fundamental en nuestro proyecto patrimonial en 1660 Madison Avenue, donde estamos revitalizando un edificio existente, habitado y asequible. Este proyecto fue posible gracias a una subvención del Empire State Building Challenge, que destacó la innovación en la modernización de las estructuras existentes. Al utilizar el sistema Dextall, pudimos incorporar unidades de bomba de calor terminales empaquetadas para climas fríos, en sustitución de las anticuadas unidades de calefacción por zócalo y de aire acondicionado de pared. Esta transformación aborda la falta histórica de aislamiento del edificio y los altos costos operativos, alineándose con el compromiso de L&M con soluciones innovadoras para mejorar y hacer más cómodas las viviendas de sus inquilinos.
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Las mejoras exteriores incluyen los sistemas de paredes prefabricadas de Dextall con ventanas de alto rendimiento instaladas de fábrica y modernos revestimientos de aluminio. Considerada una renovación «híbrida», el equipo de ingeniería de Dextall desarrolló una solución innovadora para integrar sus paredes prefabricadas con áreas de la fachada que contarán con un revestimiento EIFS.
Uno de los principales desafíos del proyecto es minimizar las interrupciones para los inquilinos. Los sistemas de paredes prefabricados de Dextall se instalan desde el exterior del edificio y no requieren andamios ni montaje. Una vez finalizados, 1660 Madison Avenue contará con la tecnología y los materiales de fachada más innovadores, lo que reducirá de manera efectiva el consumo de energía, aumentará el confort interior y eliminará el costoso mantenimiento a lo largo de los años.
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Este edificio participa en el concurso Empire Building Challenge.
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