KINGS OF QUEENS: DEXTALL Y EL DESARROLLADOR STEVEN LI SE UNEN PARA REINVENTAR LA CONSTRUCCIÓN EN LA CIUDAD DE NUEVA YORK

El secreto de esta implementación rápida y ultraeficiente

Dextall, el sistema patentado de edificios y exteriores cuyos paneles DWall 2000 forman la envolvente de la calle 82-77 116th Street, ya casi terminada, en el vecindario de Kew Gardens. Con tan solo una grúa Spydercrane, DEXTALL y el equipo del proyecto que está detrás de la calle 116 pudieron pasar de tener una estructura básica a una altura media completamente cerrada en un tiempo récord, lo que redujo los costos y el impacto ambiental de un solo golpe.

El proyecto Queens es una creación del desarrollador Steven Li de JLS Group Construction LLC.

Como prueba de la versatilidad y practicidad de DEXTALL, el proyecto Queens es una creación del desarrollador Steven Li de JLS Group Construction LLC, en colaboración con el arquitecto registrado Chris Hwa Tan. Ubicado en una parcela con forma de cuña en la esquina de Grosvenor Lane y 116th Street, el edificio de 39.500 pies cuadrados marca uno de los primeros usos del DWall 2000 en un nuevo proyecto multifamiliar desde cero en Nueva York, y confirma la promesa del producto y la plataforma tecnológica que lo llevó de la pantalla del ordenador a la obra. Comenzando en la fase de diseño, pasando por la adquisición y la entrega, DEXTALL simplificó todo el proceso de construcción, ya que los componentes llegaron listos para su instalación con aislamiento, ventanas y revestimiento de superficie todo en uno.

La simplicidad de la solución del panel es parte de lo que llevó a Steven Li y JLS a elegirla. «Todo está empaquetado», señala el desarrollador.

«Antes de seleccionar cualquier cosa, analizamos los costos y el tiempo, y cualquier tipo de innovación que pueda reducir esas cifras». Tras conocer al fundador de DEXTALL, Aurimas Sabulis, y familiarizarse con los productos de la empresa y sus valores, Li decidió que el perfil de alto rendimiento, bajas emisiones de carbono y mínimo mantenimiento de los exteriores de DEXTALL era exactamente lo que estaba buscando.

Fabricados por el equipo de producción de DEXTALL, los paneles aparecieron in situ en Nueva York justo cuando se terminó la estructura del edificio. Una vez allí, el siguiente desafío fue el terreno, con una forma inusual, que llegaba a una punta afilada en su extremo sur: «Los paneles tenían que unirse formando un ángulo casi perfecto», dice Li. Las unidades DWall no solo aportaron esa ventaja técnica, sino que también aportaron una fachada atractiva y apropiada para el vecindario a la tranquila manzana de Queens, con muestras alternas de revestimiento de aluminio que complementaban el tejido histórico del paisaje urbano.

Además de las obvias ventajas logísticas y arquitectónicas, la elección de Li de la solución DEXTALL seguirá marcando la diferencia en la calle 116 durante los próximos años, ya que los residentes del edificio se beneficiarán de la durabilidad y confiabilidad de un exterior fácil de limpiar y mantener. Para DEXTALL, la finalización del proyecto representa un hito importante, un ejercicio exitoso con fuego real que demuestra que el sistema prefabricado de la empresa puede dar resultados en medio de todas las presiones de los cronogramas de construcción, los presupuestos y un entorno urbano denso. Para Steven Li y sus colaboradores, esto demostró que DEXTALL es su nuevo exterior preferido. La empresa ya tiene previsto incluir los paneles en otros tres proyectos de Queens, que comenzarán a funcionar pronto. Y eso es solo el principio. «Ya estamos estudiando varios proyectos más en el horizonte», afirma Li.