LA APUESTA INMOBILIARIA DE 26 000 MILLONES DE DÓLARES EN NUEVA YORK: ¿QUIÉN SALDRÁ GANANDO?

Una nueva era en la vivienda de Nueva York: la inversión de 26 mil millones de dólares

El alcalde Eric Adams y el Concejo Municipal de Nueva York aprobaron un presupuesto integral que asigna importantes fondos a la vivienda. Con 2 mil millones de dólares destinados a fondos de capital durante los años fiscales 25 y 26, y una cifra sin precedentes de 26 000 millones de dólares en el plan decenal, la ciudad está decidida a crear viviendas asequibles, mejorar las infraestructuras existentes y garantizar que Nueva York siga siendo accesible para todos sus residentes. Las iniciativas clave incluyen:

1. Apoyo a NYCHA: Se destinarán 700 millones de dólares a la NYCHA para apoyar los proyectos del PACT y del Fideicomiso de Vivienda Pública. Estas renovaciones mejorarán las condiciones de vida con unidades mejoradas, sistemas actualizados de calefacción y agua caliente y mejores entradas a los edificios.
2. Expansión de los programas de HPD: 1.300 millones de dólares impulsarán los programas destinados a preservar y construir nuevas viviendas asequibles. Esto incluye la construcción de viviendas de apoyo, la promoción de la propiedad de viviendas asequibles y la preservación de la calidad de las viviendas existentes.
3. Zonificación y desarrollo: Los cambios integrales de zonificación aumentarán la oferta general de viviendas y eliminarán las restricciones que anteriormente obstaculizaban el desarrollo. Esto incluye promover el desarrollo orientado al tránsito, permitir viviendas accesorias y facilitar la conversión de edificios no residenciales en viviendas.

La contribución de Dextall al futuro de la vivienda en Nueva York

Como director comercial de Dextall, me enorgullece destacar cómo nuestras soluciones innovadoras se alinean perfectamente con los ambiciosos objetivos de vivienda de la ciudad de Nueva York. Las tecnologías avanzadas y las prácticas de construcción sostenible de Dextall pueden contribuir significativamente a esta agenda transformadora. He aquí cómo:

1. Modernización eficiente con Dwall y Swall: Nuestros productos de modernización, Dwall y Swall, están diseñados para una instalación sencilla con un mínimo de interrupciones para los inquilinos. Estas soluciones son ideales para mejorar las propiedades de NYCHA, garantizar la eficiencia energética y mejorar las condiciones de vida sin necesidad de realizar extensas obras in situ. Al integrar las paredes exteriores prefabricadas de Dextall, estos edificios pueden lograr un rendimiento térmico superior, reduciendo el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero.
2. Acelerar los plazos de construcción: Dextall Studio, nuestro software de asistencia al diseño, integra el modelado de información de construcción (BIM) para agilizar el proceso de diseño y construcción. Esta tecnología acelera la finalización de los proyectos en más de un 80%, lo que garantiza que las nuevas unidades de vivienda asequibles se construyan de forma rápida y rentable. Este despliegue rápido es crucial para cumplir el objetivo de la ciudad de 500 000 viviendas nuevas para 2032.
3. Prácticas de construcción sostenibles: Nuestras paredes exteriores prefabricadas cuentan con sistemas de alto valor R, que superan significativamente los códigos de energía estándar. Esta mejora contribuye directamente a los objetivos de neutralidad de carbono de la ciudad al reducir la energía requerida para la calefacción y la refrigeración. Al adoptar las soluciones de Dextall, la ciudad de Nueva York puede construir un parque de viviendas más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.
4. Reducir los residuos de construcción: Los métodos de construcción tradicionales generan importantes residuos e impactos ambientales. El enfoque prefabricado de Dextall minimiza el trabajo in situ, lo que reduce los residuos de la construcción y las perturbaciones del sitio. Esto se alinea con los objetivos de la ciudad de crear un entorno urbano sostenible.

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El ajuste estratégico de Dextall con la visión de vivienda de la ciudad de Nueva York

La iniciativa «City of Yes for Housing Opportunity» tiene como objetivo actualizar la zonificación para una ciudad más sostenible, próspera y asequible. Las soluciones innovadoras de DEXtall complementan perfectamente estos objetivos. Nuestra tecnología y nuestros productos prefabricados están diseñados para respaldar una construcción rápida, eficiente y sostenible, lo que nos convierte en el socio ideal en este viaje transformador.

Además, el enfoque en la vivienda asequible y la propiedad de viviendas se alinea con nuestra misión de proporcionar productos de modernización rentables que mejoren la calidad de vida de todos los residentes. Al integrar las soluciones de DexTall, la ciudad de Nueva York puede aprovechar las modernas tecnologías de construcción para crear comunidades más resilientes y eficientes desde el punto de vista energético.

Dextall se complace en ser parte de esta importante fase del desarrollo habitacional de la ciudad de Nueva York. Nuestra tecnología de vanguardia y nuestras prácticas de construcción sostenible son adecuadas para apoyar las ambiciosas metas de la ciudad. Juntos, podemos construir un futuro en el que todos tengan acceso a viviendas de calidad, asequibles y respetuosas con el medio ambiente. Esta inversión no es solo un compromiso financiero, sino una promesa a favor de una ciudad de Nueva York más inclusiva y sostenible, y Dextall está lista para liderar el camino.